Tartózkodási engedély ingatlanbefektetéssel
A magyarországi ingatlanvásárlás önmagában nem jogosít fel tartózkodási engedély igénylésére. Ennek ellenére lehetséges magyar tartózkodási engedélyt szerezni ingatlanbefektetés által: ha céget alapít, melynek fő tevékenysége az ingatlankezelés lesz, a vállalkozásvezetés alapján már folyamodhat tartózkodási engedélyért saját maga és családtagjai számára.
Befektetés: legalább két ingatlan megvásárlása, összesen 240.000 euró értékben
Cégalapítás, az első évben ügyintézés, jogi és személyi asszisztencia: 20.000 euró
Cégalapítás
A magyarországi cégalapításnál nincs gyorsabb vagy egyszerűbb az Európai Unióban. Mindössze 4-5 munkanapot vesz igénybe, és az ügyvezető nemzetiségétől függetlenül elegendő hozzá mindössze egyetlen, személyazonosításra alkalmas igazolvány (többnyire az útlevél). Elég egyetlen alkalommal Magyarországra utazni a céges bankszámla megnyitása végett, és a vállalkozás már meg is kezdheti a működést. Fő tevékenysége az ingatlankezelés lesz (fő bevétele pedig a megvásárolt ingatlan kiadásából fog származni); ugyanakkor a vállalat automatikusan EU-s adószámot kap, amivel további üzleteket bonyolíthat az Európai Unión belül.
Ingatlanbefektetés
A vállalat fő bevételi forrása a megvásárolt ingatlan kiadásából származik majd. Hogy a vállalkozás valóban jövedelmező legyen, olyan ingatlant kell választani, mely jó eséllyel vonz majd megbízható bérlőket. Magyarországon (és Budapesten) számos típusú ingatlan lehet jó befektetés, a belvárosi polgári lakásoktól a panellakásokig. Kiterjedt hálózatunk segítségével biztosan megtaláljuk azt a (legalább két) ingatlan, amely a lehető legjobb megtérülést hozza majd.
Egyéb célú kérelem befektetési szándékkal
Az egyéb célú kérelem minden harmadik országbeli állampolgár számára elérhető tartózkodási engedély forma.
A befektetési céllal történő kérelmezésnek a feltételei:
- Érvényes útlevél minimum 5 évig
- Egyedi kérelem esetén minimum 70 millió forint megtakarítás megléte
- Családi kérelmezésnél minimum 90 millió forint megtakarítás megléte
- A kérelmező ellen nincsenek kizáró tényezők (Nincs beutazási és tartózkodási tilalom ellene, nincs kiutasítva, nem körözik)
A tartózkodási engedély 5 évre kérelmezhető, és a kérelem elbírálásától számított három hónapon belül igazolni kell az ingatlanvásárlás tényét.
A jelenlegi álláspont szerint a magyar hatóságok nem vizsgálják a folyamatos tartózkodást, tehát nem kell itt élnie az igénylőnek.
Előnyei:
- 5 évig folyamatos tartózkodás biztosítása Magyarország területén
- 180 napon belül 90 napot meg nem haladó tartózkodási jog bármely EU országban (mintha vízuma lenne)
- A családtagokra is igényelhető kérelem egyéb feltételek nélkül (családi kapcsolatot igazolni kell)
- Hosszabbítható (új feltételek nélkül)
A kérelmek elbírálása megközelítőleg 30-60 napot vesz igénybe, A kérelmek a lakhely vagy szokásos tartózkodási hely szerint illetékes Magyar Konzulátuson
terjeszthetőek elő, esetlegesen a vízummal rendelkező személyek esetén Magyarország területén az Idegenrendészeti hatóságnál.
Tartózkodási engedély
Aki stabilan jövedelmező vállalkozást visz Magyarországon, az könnyen meg fogja kapni a tartózkodási engedélyt. Az engedélykérelem pozitív elbírálását elősegíti, ha a kérelmező részletes üzleti tervet is benyújt, mely igazolja a vállalkozás életképességét. Amikor pedig a kérelmező megkapja az engedélyt, a családja (felesége és kiskorú gyermekei) számára is sikerrel folyamodhat tartózkodási engedélyért.
Áraink
Befektetés: legalább két ingatlan megvásárlása, összesen 240.000 euró értékben
Cégalapítás, az első évben ügyintézés, jogi és személyi asszisztencia: 20.000 euró.
A szolgáltatás az alábbiakat tartalmazza:
- Cégalapítás, kamarai regisztráció, vállalati bankszámlanyitás
- Könyvelés, székhelyszolgáltatás és levéltovábbítás egy évre
- Összeállítunk egy pontos üzleti tervet
- Megkeressük a legmegfelelőbb ingatlanokat
- Átfogó jogi asszisztencia az ingatlanvásárláshoz
- Tartózkodásiengedély-ügyintézés Önnek és családjának
Meddig kell fenntartanom a vállalkozást?
Mivel a tartózkodási engedélyre való jogosultság alapja a vállalkozás működtetése, mindaddig fenn kell tartani a vállalkozást és meg kell tartani az ingatlanokat, amíg meg szeretné tartani a tartózkodási engedélyt. Ha azonban nincs többé szüksége rá, bármikor eladhatja a lakásokat és felszámolhatja a céget.
További információk vagy árajánlatkérés
Megalapítjuk ingatlankezeléssel foglalkozó cégét, keresünk megfelelő ingatlant, és összeállítjuk a tartózkodásiengedély-kérelmet.